Estimation théorique
Rue Basse,27570 Tillières sur Avre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Basse,27570-Tillières sur Avre indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acon (27002), comprenant 474 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acon (27002), comprenant 474 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-20 | 54 | GR GDE RUE | 3 | 76 | 300 | 37500€ | 493€ |
2022-07-19 | 48 | GR GDE RUE | 3 | 109 | 156 | 118000€ | 1083€ |
2020-07-09 | 35 | GR GDE RUE | 4 | 100 | 310 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-26 | 64 | GR GDE RUE | 2 | 45 | 27 | 51000€ | 1133€ |
2022-05-18 | 7 | RUE BASSE | 2 | 43 | 427 | 105000€ | 2442€ |
2020-07-01 | 27 | GR GDE RUE | 7 | 250 | 508 | 300500€ | 1202€ |
2019-08-06 | 7 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 70 | 503 | 45000€ | 643€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU FORT | 5 | 115 | 200 | 124000€ | 1078€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU FORT | 4 | 68 | 607 | 97000€ | 1426€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DE BEAUVAIS | 2 | 52 | 325 | 71000€ | 1365€ |
2023-04-11 | 19 | RUE DU FORT | 3 | 129 | 853 | 177000€ | 1372€ |
2022-03-03 | 10 | COTE DE VERNEUIL | 6 | 96 | 447 | 65000€ | 677€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 69 | 110 | 132500€ | 1920€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 95 | 1110 | 163000€ | 1716€ |
2022-07-28 | 17 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 109 | 811 | 183000€ | 1679€ |
2021-07-10 | 22 | GR GDE RUE | 3 | 60 | 88 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-19 | 20 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 115 | 258 | 66000€ | 574€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU COMMANDANT GALOPIN | 5 | 115 | 235 | 67500€ | 587€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 534 | 187000€ | 2309€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DU FORT | 4 | 47 | 121 | 72000€ | 1532€ |
2022-10-27 | 10 | PL ALFRED DROUARD | 3 | 48 | 32 | 45000€ | 938€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 40 | 471 | 83000€ | 2075€ |
2022-09-17 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 86 | 280 | 89000€ | 1035€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DU CYGNE | 7 | 162 | 152 | 168000€ | 1037€ |
2021-07-28 | 12 | RUE DU CYGNE | 6 | 140 | 228 | 148000€ | 1057€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 117 | 45000€ | 517€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DU CHATEAU | 2 | 43 | 46 | 52500€ | 1221€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 409 | 123000€ | 1295€ |
2021-05-19 | 12 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 118 | 90000€ | 1200€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 100 | 657 | 210000€ | 2100€ |
2023-01-10 | 16 | RUE DE PARIS | 4 | 87 | 62 | 70000€ | 805€ |
2022-07-02 | 11 | RUE DU CYGNE | 6 | 163 | 61 | 90000€ | 552€ |
2021-08-06 | 22 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 957 | 103000€ | 1585€ |
2022-01-12 | 48 | COTE DE VERNEUIL | 3 | 84 | 705 | 117000€ | 1393€ |
2020-11-06 | 5 | RUE FARINA | 2 | 43 | 162 | 84000€ | 1953€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DE PARIS | 8 | 160 | 210 | 151500€ | 947€ |
2023-03-03 | 4 | RUE FARINA | 4 | 93 | 1013 | 177902€ | 1913€ |
2021-10-02 | 1 | RUE DE WENDEHAUSEN | 4 | 105 | 933 | 162000€ | 1543€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DES BOISSIERES | 2 | 100 | 852 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 2285 | 260000€ | 2453€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DES BOISSIERES | 5 | 150 | 642 | 78000€ | 520€ |
2021-04-17 | 6 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 538 | 70000€ | 1077€ |
2020-09-21 | 52 | COTE DE VERNEUIL | 4 | 78 | 970 | 147000€ | 1885€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 128 | 760 | 185000€ | 1445€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 121 | 760 | 127000€ | 1050€ |
2019-08-02 | 42 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 463 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 497 | 88000€ | 1354€ |
2019-11-12 | 43 | RUE DE PARIS | 5 | 93 | 195 | 117000€ | 1258€ |
2021-10-29 | 49 | RUE DE PARIS | 3 | 52 | 135 | 92000€ | 1769€ |
2021-08-07 | 8 | RUE DE WENDEHAUSEN | 6 | 112 | 760 | 173000€ | 1545€ |
2022-08-10 | 4 | COTE DE LA GARE | 4 | 80 | 2430 | 192500€ | 2406€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 86 | 960 | 84000€ | 977€ |
2020-04-28 | 17 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 68 | 509 | 56000€ | 824€ |
2022-10-05 | 37 | RUE DE WENDEHAUSEN | 3 | 70 | 237 | 122000€ | 1743€ |
2021-10-11 | 64 | RUE DE PARIS | 4 | 134 | 995 | 193800€ | 1446€ |
2020-04-16 | 62 | RUE DE PARIS | 3 | 63 | 272 | 68000€ | 1079€ |
2020-11-13 | 67 | RUE DE PARIS | 4 | 111 | 275 | 87000€ | 784€ |
2019-06-05 | 69 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 217 | 87500€ | 972€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 80 | 504 | 87000€ | 1088€ |
2022-03-29 | 74 | RUE DE PARIS | 6 | 195 | 1105 | 337000€ | 1728€ |
2019-11-30 | 6 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 92 | 179 | 135000€ | 1467€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 55 | 810 | 92000€ | 1673€ |
2021-09-28 | 30 | RUE DES BOISSIERES | 3 | 65 | 532 | 92000€ | 1415€ |
2022-12-14 | 1 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 92 | 400 | 317340€ | 3449€ |
2020-12-12 | 37 | RUE DES BOISSIERES | 4 | 78 | 487 | 72000€ | 923€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 6 | 101 | 721 | 110940€ | 1098€ |
2020-10-16 | 9129 | RTE DE DAMVILLE | 2 | 113 | 0 | 80000€ | 708€ |
2023-02-07 | 16 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 3 | 63 | 747 | 139300€ | 2211€ |
2023-05-30 | 14 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 89 | 877 | 83000€ | 933€ |
2020-09-19 | 18 | RUE DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 90 | 704 | 98000€ | 1089€ |
2021-07-22 | 63 | LE MOULIN NEUF | 2 | 103 | 305 | 75000€ | 728€ |
2020-02-26 | 18 | LES QUATRE MAISONS | 2 | 35 | 155 | 54000€ | 1543€ |
2022-11-10 | 60 | LE MOULIN NEUF | 4 | 80 | 282 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-13 | 74 | LES QUATRE MAISONS | 2 | 41 | 68 | 52000€ | 1268€ |
2022-07-01 | 9005 | RTE DE VERNEUIL | 8 | 130 | 868 | 182000€ | 1400€ |
2021-03-25 | 56 | LA HAUT BRIGAUT | 5 | 93 | 2360 | 130000€ | 1398€ |
2020-11-05 | 9001 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 94 | 1500 | 159999€ | 1702€ |
2022-10-08 | 14 | RUE DU STADE | 2 | 52 | 392 | 133000€ | 2558€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DES CHEVRIERS | 3 | 48 | 502 | 114000€ | 2375€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DES CHEVRIERS | 4 | 55 | 750 | 140000€ | 2545€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DES CHEVRIERS | 5 | 196 | 2897 | 500000€ | 2551€ |
2020-11-09 | 10 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 130 | 1040 | 161250€ | 1240€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 82 | 500 | 147000€ | 1793€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 135 | 1200 | 130000€ | 963€ |
2022-09-17 | 40 | LA HAUT BRIGAUT | 4 | 87 | 500 | 175000€ | 2011€ |
2021-04-15 | 46 | BREUX | 3 | 110 | 1130 | 330000€ | 3000€ |
2021-06-12 | 98 | LA TROUDIERE | 5 | 165 | 500 | 215713€ | 1307€ |
2022-11-24 | 79 | LA TROUDIERE | 3 | 78 | 9 | 80000€ | 1026€ |
2023-01-20 | 45 | BREUX | 4 | 120 | 690 | 342500€ | 2854€ |
2020-07-28 | 27 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 152 | 370 | 176000€ | 1158€ |
2020-02-20 | 2 | RUE DE L AVRE | 2 | 67 | 500 | 56666.7€ | 846€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE L AVRE | 3 | 96 | 887 | 272000€ | 2833€ |
2021-09-10 | 5 | BREUX | 2 | 35 | 290 | 63000€ | 1800€ |
2022-09-29 | 9228 | RUE DE L AVRE | 6 | 146 | 0 | 308000€ | 2110€ |
2020-09-25 | 28 | BREUX | 3 | 72 | 1120 | 195000€ | 2708€ |
2019-11-20 | 24 | BREUX | 7 | 307 | 2000 | 800000€ | 2606€ |
2022-06-29 | 9328 | RUE DU FOND DU VAL | 2 | 85 | 883 | 259000€ | 3047€ |
2019-05-29 | 357 | LA MORILLERE | 4 | 95 | 2768 | 117000€ | 1232€ |
2020-10-23 | 408 | ALAINCOURT | 9 | 355 | 4640 | 394000€ | 1110€ |
2021-09-22 | 131 | LA HAUTE FOLLIE | 6 | 112 | 520 | 105000€ | 938€ |
2021-05-15 | 117 | LA HAUTE FOLLIE | 1 | 46 | 940 | 155000€ | 3370€ |
2023-03-21 | 5 | PL DE LA POMMERAYE | 1 | 46 | 500 | 187000€ | 4065€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU FOND DU VAL | 3 | 105 | 640 | 125000€ | 1190€ |
2022-05-25 | 124 | LA HAUTE FOLLIE | 3 | 90 | 1562 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-17 | 407 | ALAINCOURT | 12 | 175 | 960 | 390873€ | 2234€ |
2020-12-31 | 19 | RUE DE LA MARIETTE | 6 | 159 | 890 | 113000€ | 711€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 80 | 586 | 161770€ | 2022€ |
2023-03-04 | 25 | RTE DE PARIS | 3 | 55 | 425 | 55000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE LA MARIETTE | 2 | 40 | 0 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DE LA MARE | 4 | 108 | 605 | 98000€ | 907€ |
2022-03-10 | 406 | LA HAYE RAULT HAMEAU | 4 | 97 | 107 | 190000€ | 1959€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE LA MARIETTE | 4 | 144 | 95 | 274500€ | 1906€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DE LA MARE | 4 | 76 | 687 | 115000€ | 1513€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DE LA MARE | 4 | 164 | 680 | 235000€ | 1433€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DE LA MARE | 4 | 120 | 0 | 135000€ | 1125€ |
2021-07-03 | 16 | RTE DE PARIS | 3 | 113 | 970 | 181280€ | 1604€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU BOIS GUIDE | 5 | 100 | 880 | 139000€ | 1390€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DU BOIS GUIDE | 5 | 100 | 880 | 152000€ | 1520€ |
2021-05-06 | 0 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 5117 | 160000€ | 1860€ |
2021-10-13 | 6 | RUE DU MANOIR | 3 | 61 | 1104 | 114000€ | 1869€ |
2022-01-26 | 11 | RUE DU MANOIR | 5 | 257 | 3835 | 365000€ | 1420€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DU BOIS GUIDE | 4 | 64 | 1003 | 100000€ | 1563€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DU SABOTIER | 5 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2022-09-03 | 7 | RES DU DESSUS DES BRUYERES | 6 | 143 | 1187 | 175000€ | 1224€ |
2020-08-22 | 7 | RUE DU GRAND NOYER | 5 | 162 | 1538 | 130000€ | 802€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 68 | 132 | 210500€ | 3096€ |
2022-07-27 | 3 | RES DU DESSUS DES BRUYERES | 4 | 72 | 134 | 112000€ | 1556€ |
2022-09-10 | 5 | RUE DU GRAND NOYER | 5 | 96 | 126 | 245660€ | 2559€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 48 | 148 | 130000€ | 2708€ |
2019-10-31 | 194 | CHE DES BOIS | 5 | 126 | 1200 | 137000€ | 1087€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2019-11-26 | 0 | CHE DES BOUVIERS | 4 | 78 | 500 | 155000€ | 1987€ |
2022-01-24 | 4 | CHE DES BRUYERES | 6 | 175 | 1917 | 381400€ | 2179€ |
2022-07-29 | 6 | CHE DE LUCIVEL | 4 | 167 | 3060 | 308000€ | 1844€ |
2022-09-08 | 8 | CHE DE LUCIVEL | 4 | 100 | 3425 | 171000€ | 1710€ |
2019-10-31 | 8 | CHE DU CLOS ROUX | 4 | 122 | 82 | 115000€ | 943€ |
2022-09-28 | 8 | CHE DU CLOS ROUX | 4 | 122 | 82 | 186000€ | 1525€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU PONT DES PLANCHES | 3 | 70 | 740 | 152000€ | 2171€ |
2020-09-29 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 64 | 500 | 265000€ | 4141€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 64 | 500 | 270350€ | 4224€ |
2020-01-30 | 14 | CHE DE LUCIVEL | 5 | 107 | 1455 | 28437.5€ | 266€ |
2020-05-15 | 5 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2019-07-02 | 5 | CHE DU CLOS ROUX | 3 | 92 | 1381 | 145000€ | 1576€ |
2022-06-02 | 5 | CHE DU CLOS ROUX | 3 | 92 | 1381 | 180000€ | 1957€ |
2021-02-10 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 90 | 1715 | 225000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 107 | 948 | 75000€ | 701€ |
2022-01-20 | 126 | RTE DE COURGEON | 6 | 172 | 955 | 315000€ | 1831€ |
2022-07-06 | 1 | RTE DE COURGEON | 7 | 185 | 510 | 346000€ | 1870€ |
2022-09-16 | 12 | LE JARRIER | 2 | 56 | 1577 | 123000€ | 2196€ |
2021-07-01 | 173 | RTE DE COURTEILLES | 4 | 120 | 275 | 220000€ | 1833€ |